Ny tontolo midadasika amin'ny deductions dia mety hanana na dia ny tena mahay ara-bola eo anivontsika mikaroka ny lohantsika aza dia tonga ny fotoana hetra. Fa raha ny momba ny fananana trano dia hamonjy lehibe ianao, LEHIBE buckage raha fantatrao izay mendrika anao. Nisoratra anarana izahay Lisa Greene-Lewis , CPA sy TurboTax Tax Expert, ho an'ireo toerana manan-danja rehetra tokony hampiasanao ny fahalalahan'i Dadatoa Sam eo anoloan'ny trano.
RELATED: Zavatra 4 tokony ho fantatra momba ny hetrao raha niteraka ianao tamin'ity taona ity
Roapolo20 Fandoavana trosa
Ny zava-dehibe: Azonao atao ny manala ny habetsaky ny zanabola aloa amin'ny trosanao. Raha nividy ny tranonao ianao tamin'ny taon-dasa, dia tokony hahazo antontan-taratasy antsoina hoe Form 1098 avy amin'ny mpampindram-bola anao ianao izay ahitana ny habetsaky ny zanabola naloa, ary koa ny teboka naloanao, mba hahafahanao mampitombo ny deduction anao amin'ny famerenam-bola lehibe kokoa.
Fahaverezana tsy nahy
Manantena aho fa tsy tena mitaky an'ity iray ity ianao, izay tsy maintsy ho vokatry ny tranga tampoka, tsy nampoizina na tsy mahazatra (toy ny fahasimban'ny fananana vokatry ny vanim-potoanan'ny rivo-doza mahatsiravina tamin'ny taon-dasa, ohatra). Raha mihoatra ny 10 isan-jaton'ny fidiram-bolanao ny fatiantoka, dia azonao atao ny manafoana izay tsy voarakotry ny fiantohana anao.
angovo avy amin'ny masoandro
Raha nanao fanatsarana ny masoandro ianao tato ho ato (jereo: tontonana angovo), dia azonao atao ny mahazo crédit 30 isan-jaton'ny fandaniana manontolo, anisan'izany ny fametrahana, tsy misy fetra. Mariho fa hidina mandritra ny taona maro ny trosan'ny trano fonenana mahomby amin'ny alàlan'ny fehezan-dalàna momba ny hetra vaovao, koa aza miandry ela loatra raha toa ianao ka mibanjina ny fanantenana. (Nihena ho 26 isan-jato ny trosa ho an'ny taom-bola 2020; 22 isan-jato ho an'ny taom-ketra 2021, ary lany daty31 Desambra 2021.)
Roapolo20 Fitahirizana ara-tantara
Hividy fixer-ambony taloha? Mety hahazo deduction ianao. Raha toa ka mihatra manokana amin'ny fananana 'mamokatra fidiram-bola' (toy ny tranobe ara-barotra) ny crédit momba ny fitahirizana ara-tantara, dia misy fanjakana sasany manana crédit hetra fitehirizana manan-tantara ho an'ny trano misy tompony. Mba hahafeno fepetra ho azy ireo, ny tranonao dia tsy maintsy voatanisa ao amin'ny National Register of Historic Places, ary ny asa rehetra vita dia tsy maintsy jerena mba hahazoana antoka fa mahafeno ny fepetra takiana amin'ny fiarovana.
Fandaniam-panofanana trano faharoa
Tsy toy ny trano fonenanao voalohany (izay manao tsy isao ho fidiram-bola azo hetra ny hofan-trano), raha manofa trano faharoa ianao mandritra ny tapa-bolana mahery isan-taona dia tsy maintsy mitatitra izany ianao rehefa miverina. Na izany aza, afaka mahazo fiatoana hetra ianao amin'ny endrika vidin'ny fikojakojana mifandraika amin'ny fandaniana hofan-trano: midika zavatra toy ny famatsiana, fanamboarana ary fanaka.
Fanilihana ny tombom-barotra
Ny ankamaroan'ny mpandoa hetra dia tsy mila mandoa hetra amin'ny tombom-barotra amin'ny tranony, noho ity lehilahy ity. Ny tena zava-dehibe: Raha manana sy nipetraka tao amin'ny tranonao lehibe ianao nandritra ny roa amin'ny dimy taona talohan'ny nivarotana azy, dia afaka mahazo tombony hatramin'ny 0,000 ianao rehefa mivarotra ary tsy mila mitaky izany amin'ny hetrao. Amin'ny maha-mpivady anao dia mety ho azonao atao ny manilika tombony hatramin'ny 0,000. Amin'ny lafiny iray, raha nandoa vola mihoatra ny $ 250,000 ianao (ho an'ny tenanao) na $ 500,000 (amin'ny maha mpivady), dia hetra ianao.
Roapolo20 Biraon'ny trano
Raha mampiasa amin'ny fomba ara-dalàna ny biraonao manontolo andro ianao (matetika sy manokana, araka ny torolàlana IRS ), azonao atao ny maka ny deduction amin'ny biraon'ny trano ho an'ny isan-jaton'ny zana-bola, fiantohana ary fikojakojana anao - izay mifototra amin'ny isan-jaton'ny sari-bolanao ampiasaina amin'ny orinasanao.
Hetra amin'ny fananana
Fampahatsiahivana: Raha fehezinao ny deductions dia azonao atao ny manoratra ny sandan'ny hetran'ny tranonao. Fa ny lohany: manomboka Manaraka amin'ny taona io deduction io dia voafetra ho ,000 total (isaky ny kaody hetra vaovao).
Vidiny mifindrafindra
Nividy trano vaovao ve ianao noho ny asa? Raha mahafeno ny fepetra ianao (miasa manontolo andro mandritra ny 39 herinandro farafahakeliny ao anatin'ny 12 volana voalohany aorian'ny nifindranao, ary ny gig vaovao anao dia farafahakeliny 50 kilaometatra lavitra ny tranonao taloha noho ny toeram-piasanao taloha), ianao dia afaka mitaky ny saram-pifindranao — ny zava-drehetra manomboka amin'ny mpitatitra mankany amin'ny boaty fitahirizana.
RELATED: Azonao atao ny manafoana ny kilasin'ny SoulCycle anao (Miampy fampihenana hetra 5 hafa azonao raisina amin'ity taona ity)
